창경궁 루비온은 서울시 종로구 창경궁로 112-17(인의동 28-26)번지 일원입니다.오피스텔은 총 181실미여 근린생활시설 6실을 공급합니다.

도보 10분이내에 약 10만명의 임차가능수요가 거주하고있으며 풍부한 임차수요를 통해 낮은 공실률과 안정적인 임대가 가능합니다.
*도보5분이내-1.도보이용으로 지하철 이용이 필요 없음. 2.예상 임대수요 (연령대 20~40대) 3.주거인구와및직장인구 4.거주 유형(비아파트 및 20평대 노후주택 5.비아파트 거주자노후주택 거주자  6. 종로구/동대문구 직장인 및 서비스업 종사자 대상
*도보10분이내-1.도보이용으로 지하철 이용이 필요 없음. 2.예상 임대수요 (연령대 20~30대) ü주거인구 및 대학생, ü직장인구(기업체 종사자 및 서비스업) 3.거주 유형(비아파트 및 노후소형주택) ü노후된 비아파트 거주자, ü소형평형대 주택거주자
*동대문 권역-1.지하철 1/2/3/5호선으로 편리한 교통. 2. 예상 임대수요 (연령대 20~40대) ü주거인구, ü직장인구 (동대문 상인), 3.거주 유형(비아파트 및 노후주택) ü비아파트 거주, ü노후주택 거주자(1~2인 가구)

창경궁 루비온 입지환경: 인근 임차수요가 매우 풍부합니다.

대한민국 대표 업무단지 밀집 약 35~40만명 유동인구 30만명 육박
다양하고 풍부한 임차수요를 통해 낮은 공실률과 안정적인 임대가 가능합니다.

창경궁 루비온은 대중교통의 접근성이 좋고 문화와생활편의시설, 동대문상가 및 오피스의 밀집지역으로 1,2인세대의 지속적인 증가에 따른 탄탄한 수요층인"안정적인 임차수요가 유지가능"한 지역입니다.

창경궁 루비온은 약 35~40만명의 대한민국 대표 업무단지가 밀집되어있고 유동인구는 30만명으로 분석되고 있습니다.풍부한 임차수요와 대한민국 대표 업무및 서비스업인 "고소득 종사자"가 다수 포진하고 있습니다.

은퇴세대의 부동산 자산비율은 78.4%로 종로구와 동대문구에는 50~60대 인구가 다수 거주하고 있습니다.베이비부머 세대, 올해부터 만 60세의 은퇴연령 도달로 투자수요가 증가할 예정입니다.

창경궁 루비온 프리미엄은 서쪽으로는 광장시장과 동대문 청계천 세운상가등이 있고, 북쪽으로는 서울대병원, 창경궁 광화문등의 중심에 위치해 있습니다.교통과 문화 생활 행정등 대부분이 도보 5분에서 10분내에 가능한 거리에 있으며 서울부 중심부에 위치해 접근성이 우수합니다.

1.교통
-지하철 쿼드러플 1/2/3/5호선
-종로3/5가역 1/3/5호선 및 을지로4가역 2/5호선
-도보 3~10분 이내로 대중교통 접근성 양호
-서울 최중심 대중교통 접근성 양호
-창경궁, 종묘, 청계천 산책로 도보 접근성 우수

2.공공문화행정
-종로구청, 주민센터 도보 접근성 열위 (다양한 교통라인으로 해결)
-도보 10분 이내 효제초, 사대부속초, 서울대학병원, 서울연극센터(대학로) 등, 교육, 문화, 행정, 의료 등 접근성 양호
-사업지 앞 혜화경찰서 입지하여 안전한 정주여건 형성

3.생활
-도보 10분 이내 동대문쇼핑문화 상업시설, 전통시장(종로상권, 대학로, 서울풍물시장, 동대문종합시장 등)등 쇼핑문화시설 접근성 양호
-도보 2분內 광장시장 상인, 서울대학병원, KT혜화전화국, 서울보증보험, 기업체 및 동대문 상인 직주근접형입지로 임대수요 기대
-창경궁, 종묘, 청계천 산책로 및 도보 접근성 우수
-세운상가 도심재생 사업구역 사업추진으로 사업지 개발잠재력 상승으로 자산가치 상승 및 정주여건 개선기대 (개발잠재력 )

창경궁 루비온 인근 실거래가는 전용면적단 1,248~2,715만원/평으로 복층형인 동대문베르빌은 전용평당가 1,670만원/평이며 전년대비 +1.4%의 가격이 상승하였습니다.

창경궁 루비온 지적도/배치도

창경궁 루비온 지상1층 근린생활시설

창경궁 루비온 지상2층 오피스텔 -13실

창경궁 루비온 지상 3층, 5층 오피스텔 -14실

창경궁 루비온 지상 4층 6층 ~ 14층 오피스텔 -14실

창경궁 루비온 옥상층 /옥상지붕 (태양광 설치)

창경궁 루비온 세대안내

창경궁 루비온 조감도

창경궁 루비온 일반임대vs주택임대